Tessin

Vivere a Orselina

Affitti, imposte, tasso di sfitto e dati demografici per Orselina (Tessin). Tutte le cifre chiave per la vostra ricerca.

Popolazione
727
2023
Ø Affitto netto 3 loc.
CHF 1339
/ mese
Tasso di sfitto
1.9%
2023
Moltiplicatore totale
191.00%
2023

Prezzi degli affitti

Stato 2023

1 locale
CHF 750
2 locali
CHF 977
3 locali
CHF 1339
4 locali
CHF 1714
5+ locali
CHF 2169

Evoluzione degli affitti

50075010001250150017502000225020052007201020132016201920222023CHF 983CHF 1339
2005 – 2023+36.2% (+CHF 356)

Carico fiscale

Moltiplicatore comunale
108.00%
Moltiplicatore cantonale
83.00%
Moltiplicatore totale
191.00%
Imposta single (reddito 100k)
CHF 11’078
Anno fiscale 2023
Imposta famiglia (reddito 150k)
CHF 13’179
Anno fiscale 2023

Mercato immobiliare

Patrimonio abitativo
349
Tasso di sfitto
1.9%
Nuove costruzioni (ultimo anno)
3
Tasso di proprietà
31.0%

Alloggi per dimensione

1 loc.
8%
2 loc.
17%
3 loc.
30%
4 loc.
27%
5+ loc.
18%

Popolazione & Demografia

Popolazione
727
Densità di popolazione
375 ab./km²
Crescita demografica
+0.60%
Quota stranieri
21.0%

Distribuzione per età

0–19 anni
19.0%
20–39 anni
25.0%
40–64 anni
33.0%
65+ anni
23.0%

Trasporti pubblici & Accessibilità

Classe di qualità TP
D
D – scarsamente collegato
Tempo di viaggio al centro
61 min.
Lugano
Centro più vicino
Lugano

Confronto con i comuni vicini

Brione sopra Minusio
1.28 km
Affitto 3 locali
CHF 1339CHF 0
Imposte
196.00%+5.0%
Sfitto2.2%
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Minusio
1.28 km
Affitto 3 locali
CHF 1455+CHF 116
Imposte
188.00%-3.0%
Sfitto2.7%
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Muralto
1.85 km
Affitto 3 locali
CHF 1339CHF 0
Imposte
190.00%-1.0%
Sfitto1.8%
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Locarno
1.88 km
Affitto 3 locali
CHF 1450+CHF 111
Imposte
–
Sfitto–
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Ascona
3.78 km
Affitto 3 locali
CHF 1455+CHF 116
Imposte
174.00%-17.0%
Sfitto2.4%
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Tenero-Contra
3.85 km
Affitto 3 locali
CHF 1339CHF 0
Imposte
171.00%-20.0%
Sfitto2.1%
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Domande frequenti su Orselina

Qual è l'affitto medio a Orselina?
L'affitto netto medio per un 3 locali a Orselina (Tessin) è di CHF 1339 al mese (stato 2023). Per i monolocali la media è di CHF 750, per i 4 locali di CHF 1714.
Qual è l'aliquota fiscale a Orselina?
L'aliquota fiscale combinata a Orselina è del 191.00% (comune: 108.00%, cantone: 83.00%, stato 2023). Una persona sola con reddito di CHF 100'000 paga ca. CHF 11’078 di imposte all'anno.
Qual è il tasso di sfitto a Orselina?
Il tasso di sfitto a Orselina è del 1.860% (stato 2023). Il mercato è equilibrato.
Quanti abitanti ha Orselina?
Orselina ha 727 abitanti (stato 2023). Il comune si estende su 1.94 km². La quota di stranieri è del 21.0%.
Quanto è buono il collegamento TP di Orselina?
Orselina ha la classe di qualità TP D (D – scarsamente collegato). Il centro più vicino Lugano è raggiungibile in ca. 61 minuti.

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Fonte: Ufficio federale di statistica (UST), AFC, ARE