Graubünden

Vivere a Malans

Affitti, imposte, tasso di sfitto e dati demografici per Malans (Graubünden). Tutte le cifre chiave per la vostra ricerca.

Popolazione
2378
2023
Ø Affitto netto 3 loc.
CHF 1311
/ mese
Tasso di sfitto
1.7%
2023
Moltiplicatore totale
231.00%
2023

Prezzi degli affitti

Stato 2023

1 locale
CHF 734
2 locali
CHF 957
3 locali
CHF 1311
4 locali
CHF 1678
5+ locali
CHF 2124

Evoluzione degli affitti

5007501000125015001750200020052007201020132016201920222023CHF 948CHF 1311
2005 – 2023+38.3% (+CHF 363)

Carico fiscale

Moltiplicatore comunale
132.00%
Moltiplicatore cantonale
99.00%
Moltiplicatore totale
231.00%
Imposta single (reddito 100k)
CHF 13’398
Anno fiscale 2023
Imposta famiglia (reddito 150k)
CHF 15’939
Anno fiscale 2023

Mercato immobiliare

Patrimonio abitativo
1141
Tasso di sfitto
1.7%
Nuove costruzioni (ultimo anno)
9
Tasso di proprietà
44.0%

Alloggi per dimensione

1 loc.
8%
2 loc.
17%
3 loc.
30%
4 loc.
27%
5+ loc.
18%

Popolazione & Demografia

Popolazione
2378
Densità di popolazione
209 ab./km²
Crescita demografica
+0.90%
Quota stranieri
16.0%

Distribuzione per età

0–19 anni
22.0%
20–39 anni
26.0%
40–64 anni
33.0%
65+ anni
19.0%

Trasporti pubblici & Accessibilità

Classe di qualità TP
C
C – mediamente collegato
Tempo di viaggio al centro
64 min.
Zürich
Centro più vicino
Zürich

Confronto con i comuni vicini

Jenins
2.80 km
Affitto 3 locali
CHF 1311CHF 0
Imposte
228.00%-3.0%
Sfitto1.7%
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Landquart
3.65 km
Affitto 3 locali
CHF 1311CHF 0
Imposte
232.00%+1.0%
Sfitto1.7%
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Maienfeld
4.48 km
Affitto 3 locali
CHF 1311CHF 0
Imposte
230.00%-1.0%
Sfitto1.7%
Apri confronto dettagliato
Grüsch
4.65 km
Affitto 3 locali
CHF 1311CHF 0
Imposte
203.00%-28.0%
Sfitto1.2%
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Seewis im Prättigau
4.75 km
Affitto 3 locali
CHF 1311CHF 0
Imposte
216.00%-15.0%
Sfitto1.4%
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Zizers
5.16 km
Affitto 3 locali
CHF 1311CHF 0
Imposte
222.00%-9.0%
Sfitto1.6%
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Domande frequenti su Malans

Qual è l'affitto medio a Malans?
L'affitto netto medio per un 3 locali a Malans (Graubünden) è di CHF 1311 al mese (stato 2023). Per i monolocali la media è di CHF 734, per i 4 locali di CHF 1678.
Qual è l'aliquota fiscale a Malans?
L'aliquota fiscale combinata a Malans è del 231.00% (comune: 132.00%, cantone: 99.00%, stato 2023). Una persona sola con reddito di CHF 100'000 paga ca. CHF 13’398 di imposte all'anno.
Qual è il tasso di sfitto a Malans?
Il tasso di sfitto a Malans è del 1.710% (stato 2023). Il mercato è equilibrato.
Quanti abitanti ha Malans?
Malans ha 2378 abitanti (stato 2023). Il comune si estende su 11.40 km². La quota di stranieri è del 16.0%.
Quanto è buono il collegamento TP di Malans?
Malans ha la classe di qualità TP C (C – mediamente collegato). Il centro più vicino Zürich è raggiungibile in ca. 64 minuti.

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Fonte: Ufficio federale di statistica (UST), AFC, ARE