TessinCAP 6900• Distretto Lugano
Vivere a Lugano
Affitti, imposte, tasso di sfitto e dati demografici per Lugano (Tessin). Tutte le cifre chiave per la vostra ricerca.
Popolazione
6500
2023
Ø Affitto netto 3 loc.
CHF 1550
/ mese
Tasso di sfitto
2.4%
2023
Moltiplicatore totale
177.50%
2023
Prezzi degli affitti
Stato 2023
1 locale
CHF 850
2 locali
CHF 1200
3 locali
CHF 1550
4 locali
CHF 1950
5+ locali
CHF 2500
Evoluzione degli affitti
2005 – 2023+35.3% (+CHF 404)
Carico fiscale
Moltiplicatore comunale
80.00%
Moltiplicatore cantonale
97.50%
Moltiplicatore totale
177.50%
Imposta single (reddito 100k)
CHF 12’800
Anno fiscale 2023
Imposta famiglia (reddito 150k)
CHF 15’200
Anno fiscale 2023
Mercato immobiliare
Patrimonio abitativo
35’800
Tasso di sfitto
2.4%
Nuove costruzioni (ultimo anno)
280
Tasso di proprietà
20.5%
Alloggi per dimensione
1 loc.
11%
2 loc.
20%
3 loc.
32%
4 loc.
25%
5+ loc.
13%
Popolazione & Demografia
Popolazione
6500
Densità di popolazione
7831 ab./km²
Crescita demografica
+0.60%
Quota stranieri
35.8%
Distribuzione per età
0–19 anni
17.5%
20–39 anni
28.5%
40–64 anni
34.0%
65+ anni
20.0%
Trasporti pubblici & Accessibilità
Classe di qualità TP
A
A – ottimamente collegato
Tempo di viaggio al centro
0 min.
Lugano
Centro più vicino
Lugano
Confronto con i comuni vicini
Viganello
0.92 kmAffitto 3 locali
CHF 1455CHF -95
Imposte
198.00%+20.5%
Sfitto2.5%
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Savosa
1.20 kmAffitto 3 locali
CHF 1339CHF -211
Imposte
171.00%-6.5%
Sfitto2.3%
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Porza
1.20 kmAffitto 3 locali
CHF 1455CHF -95
Imposte
194.00%+16.5%
Sfitto2.2%
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Massagno
1.20 kmAffitto 3 locali
CHF 1455CHF -95
Imposte
176.00%-1.5%
Sfitto2.7%
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Vezia
2.36 kmAffitto 3 locali
CHF 1339CHF -211
Imposte
181.00%+3.5%
Sfitto2.5%
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Sorengo
2.53 kmAffitto 3 locali
CHF 1339CHF -211
Imposte
175.00%-2.5%
Sfitto2.4%
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Domande frequenti su Lugano
Qual è l'affitto medio a Lugano?
L'affitto netto medio per un 3 locali a Lugano (Tessin) è di CHF 1550 al mese (stato 2023). Per i monolocali la media è di CHF 850, per i 4 locali di CHF 1950.
Qual è l'aliquota fiscale a Lugano?
L'aliquota fiscale combinata a Lugano è del 177.50% (comune: 80.00%, cantone: 97.50%, stato 2023). Una persona sola con reddito di CHF 100'000 paga ca. CHF 12’800 di imposte all'anno.
Qual è il tasso di sfitto a Lugano?
Il tasso di sfitto a Lugano è del 2.350% (stato 2023). C'è un'offerta relativamente buona di appartamenti liberi.
Quanti abitanti ha Lugano?
Lugano ha 6500 abitanti (stato 2023). Il comune si estende su 0.83 km². La quota di stranieri è del 35.8%.
Quanto è buono il collegamento TP di Lugano?
Lugano ha la classe di qualità TP A (A – ottimamente collegato). Il centro più vicino Lugano è raggiungibile in ca. 0 minuti.
Annunci attuali a Lugano
Nessun annuncio a Lugano al momento. Siate i primi!
Fonte: Ufficio federale di statistica (UST), AFC, ARE