TessinCAP 6648• Distretto Locarno

Vivere a Losone

Affitti, imposte, tasso di sfitto e dati demografici per Losone (Tessin). Tutte le cifre chiave per la vostra ricerca.

Popolazione
7600
2023
Ø Affitto netto 3 loc.
CHF 1455
/ mese
Tasso di sfitto
2.6%
2023
Moltiplicatore totale
185.00%
2023

Prezzi degli affitti

Stato 2023

1 locale
CHF 815
2 locali
CHF 1062
3 locali
CHF 1455
4 locali
CHF 1862
5+ locali
CHF 2357

Evoluzione degli affitti

75010001250150017502000225020052007201020132016201920222023CHF 1080CHF 1455
2005 – 2023+34.7% (+CHF 375)

Carico fiscale

Moltiplicatore comunale
102.00%
Moltiplicatore cantonale
83.00%
Moltiplicatore totale
185.00%
Imposta single (reddito 100k)
CHF 10’730
Anno fiscale 2023
Imposta famiglia (reddito 150k)
CHF 12’765
Anno fiscale 2023

Mercato immobiliare

Patrimonio abitativo
3648
Tasso di sfitto
2.6%
Nuove costruzioni (ultimo anno)
29
Tasso di proprietà
45.0%

Alloggi per dimensione

1 loc.
8%
2 loc.
17%
3 loc.
30%
4 loc.
27%
5+ loc.
18%

Popolazione & Demografia

Popolazione
7600
Densità di popolazione
1574 ab./km²
Crescita demografica
+1.00%
Quota stranieri
25.0%

Distribuzione per età

0–19 anni
18.0%
20–39 anni
27.0%
40–64 anni
33.0%
65+ anni
22.0%

Trasporti pubblici & Accessibilità

Classe di qualità TP
B
B – ben collegato
Tempo di viaggio al centro
55 min.
Lugano
Centro più vicino
Lugano

Confronto con i comuni vicini

Terre di Pedemonte
1.74 km
Affitto 3 locali
CHF 1339CHF -116
Imposte
196.00%+11.0%
Sfitto2.7%
Apri confronto dettagliato
Ascona
2.72 km
Affitto 3 locali
CHF 1455CHF 0
Imposte
174.00%-11.0%
Sfitto2.4%
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Ascona
2.83 km
Affitto 3 locali
CHF 1455CHF 0
Imposte
191.00%+6.0%
Sfitto2.1%
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Avegno Gordevio
3.51 km
Affitto 3 locali
CHF 1339CHF -116
Imposte
184.00%-1.0%
Sfitto1.9%
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Ronco sopra Ascona
4.02 km
Affitto 3 locali
CHF 1339CHF -116
Imposte
195.00%+10.0%
Sfitto2.0%
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Locarno
4.45 km
Affitto 3 locali
CHF 1450CHF -5
Imposte
–
Sfitto–
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Domande frequenti su Losone

Qual è l'affitto medio a Losone?
L'affitto netto medio per un 3 locali a Losone (Tessin) è di CHF 1455 al mese (stato 2023). Per i monolocali la media è di CHF 815, per i 4 locali di CHF 1862.
Qual è l'aliquota fiscale a Losone?
L'aliquota fiscale combinata a Losone è del 185.00% (comune: 102.00%, cantone: 83.00%, stato 2023). Una persona sola con reddito di CHF 100'000 paga ca. CHF 10’730 di imposte all'anno.
Qual è il tasso di sfitto a Losone?
Il tasso di sfitto a Losone è del 2.650% (stato 2023). C'è un'offerta relativamente buona di appartamenti liberi.
Quanti abitanti ha Losone?
Losone ha 7600 abitanti (stato 2023). Il comune si estende su 4.83 km². La quota di stranieri è del 25.0%.
Quanto è buono il collegamento TP di Losone?
Losone ha la classe di qualità TP B (B – ben collegato). Il centro più vicino Lugano è raggiungibile in ca. 55 minuti.

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Fonte: Ufficio federale di statistica (UST), AFC, ARE