ObwaldenCAP 6064• Distretto Obwalden

Vivere a Kerns

Affitti, imposte, tasso di sfitto e dati demografici per Kerns (Obwalden). Tutte le cifre chiave per la vostra ricerca.

Popolazione
6100
2023
Ø Affitto netto 3 loc.
CHF 1275
/ mese
Tasso di sfitto
1.1%
2023
Moltiplicatore totale
236.00%
2023

Prezzi degli affitti

Stato 2023

1 locale
CHF 714
2 locali
CHF 931
3 locali
CHF 1275
4 locali
CHF 1632
5+ locali
CHF 2066

Evoluzione degli affitti

5007501000125015001750200020052007201020132016201920222023CHF 886CHF 1275
2005 – 2023+43.9% (+CHF 389)

Carico fiscale

Moltiplicatore comunale
135.00%
Moltiplicatore cantonale
101.00%
Moltiplicatore totale
236.00%
Imposta single (reddito 100k)
CHF 13’688
Anno fiscale 2023
Imposta famiglia (reddito 150k)
CHF 16’284
Anno fiscale 2023

Mercato immobiliare

Patrimonio abitativo
2928
Tasso di sfitto
1.1%
Nuove costruzioni (ultimo anno)
23
Tasso di proprietà
34.0%

Alloggi per dimensione

1 loc.
8%
2 loc.
17%
3 loc.
30%
4 loc.
27%
5+ loc.
18%

Popolazione & Demografia

Popolazione
6100
Densità di popolazione
116 ab./km²
Crescita demografica
+0.70%
Quota stranieri
16.0%

Distribuzione per età

0–19 anni
22.0%
20–39 anni
24.0%
40–64 anni
33.0%
65+ anni
21.0%

Trasporti pubblici & Accessibilità

Classe di qualità TP
C
C – mediamente collegato
Tempo di viaggio al centro
34 min.
Luzern
Centro più vicino
Luzern

Confronto con i comuni vicini

Sarnen
2.30 km
Affitto 3 locali
CHF 1320+CHF 45
Imposte
–
Sfitto–
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Alpnach
4.18 km
Affitto 3 locali
CHF 1275CHF 0
Imposte
232.00%-4.0%
Sfitto1.1%
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Sachseln
4.80 km
Affitto 3 locali
CHF 1173CHF -102
Imposte
238.00%+2.0%
Sfitto1.1%
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Sachseln
4.97 km
Affitto 3 locali
CHF 1275CHF 0
Imposte
241.00%+5.0%
Sfitto1.1%
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Ennetmoos
7.60 km
Affitto 3 locali
CHF 1242CHF -33
Imposte
200.00%-36.0%
Sfitto0.9%
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Wolfenschiessen
9.23 km
Affitto 3 locali
CHF 1242CHF -33
Imposte
206.00%-30.0%
Sfitto1.0%
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Domande frequenti su Kerns

Qual è l'affitto medio a Kerns?
L'affitto netto medio per un 3 locali a Kerns (Obwalden) è di CHF 1275 al mese (stato 2023). Per i monolocali la media è di CHF 714, per i 4 locali di CHF 1632.
Qual è l'aliquota fiscale a Kerns?
L'aliquota fiscale combinata a Kerns è del 236.00% (comune: 135.00%, cantone: 101.00%, stato 2023). Una persona sola con reddito di CHF 100'000 paga ca. CHF 13’688 di imposte all'anno.
Qual è il tasso di sfitto a Kerns?
Il tasso di sfitto a Kerns è del 1.090% (stato 2023). Il mercato è equilibrato.
Quanti abitanti ha Kerns?
Kerns ha 6100 abitanti (stato 2023). Il comune si estende su 52.64 km². La quota di stranieri è del 16.0%.
Quanto è buono il collegamento TP di Kerns?
Kerns ha la classe di qualità TP C (C – mediamente collegato). Il centro più vicino Luzern è raggiungibile in ca. 34 minuti.

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Fonte: Ufficio federale di statistica (UST), AFC, ARE