Appenzell Ausserrhoden

Vivere a Gais

Affitti, imposte, tasso di sfitto e dati demografici per Gais (Appenzell Ausserrhoden). Tutte le cifre chiave per la vostra ricerca.

Popolazione
3086
2023
Ø Affitto netto 3 loc.
CHF 1104
/ mese
Tasso di sfitto
1.6%
2023
Moltiplicatore totale
270.00%
2023

Prezzi degli affitti

Stato 2023

1 locale
CHF 618
2 locali
CHF 806
3 locali
CHF 1104
4 locali
CHF 1413
5+ locali
CHF 1788

Evoluzione degli affitti

500750100012501500175020052007201020132016201920222023CHF 786CHF 1104
2005 – 2023+40.5% (+CHF 318)

Carico fiscale

Moltiplicatore comunale
153.00%
Moltiplicatore cantonale
117.00%
Moltiplicatore totale
270.00%
Imposta single (reddito 100k)
CHF 15’660
Anno fiscale 2023
Imposta famiglia (reddito 150k)
CHF 18’630
Anno fiscale 2023

Mercato immobiliare

Patrimonio abitativo
1481
Tasso di sfitto
1.6%
Nuove costruzioni (ultimo anno)
12
Tasso di proprietà
32.0%

Alloggi per dimensione

1 loc.
8%
2 loc.
17%
3 loc.
30%
4 loc.
27%
5+ loc.
18%

Popolazione & Demografia

Popolazione
3086
Densità di popolazione
146 ab./km²
Crescita demografica
+0.40%
Quota stranieri
14.0%

Distribuzione per età

0–19 anni
20.0%
20–39 anni
26.0%
40–64 anni
34.0%
65+ anni
20.0%

Trasporti pubblici & Accessibilità

Classe di qualità TP
C
C – mediamente collegato
Tempo di viaggio al centro
32 min.
St. Gallen
Centro più vicino
St. Gallen

Confronto con i comuni vicini

Bühler
2.64 km
Affitto 3 locali
CHF 1104CHF 0
Imposte
269.00%-1.0%
Sfitto1.6%
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Appenzell
3.99 km
Affitto 3 locali
CHF 1200+CHF 96
Imposte
–
Sfitto–
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Schlatt-Haslen
4.17 km
Affitto 3 locali
CHF 1076CHF -28
Imposte
239.00%-31.0%
Sfitto1.5%
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Schwende-Rüte
4.68 km
Affitto 3 locali
CHF 1170+CHF 66
Imposte
249.00%-21.0%
Sfitto1.6%
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Rüte
4.72 km
Affitto 3 locali
CHF 1076CHF -28
Imposte
237.00%-33.0%
Sfitto1.4%
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Trogen
5.32 km
Affitto 3 locali
CHF 1104CHF 0
Imposte
274.00%+4.0%
Sfitto1.7%
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Domande frequenti su Gais

Qual è l'affitto medio a Gais?
L'affitto netto medio per un 3 locali a Gais (Appenzell Ausserrhoden) è di CHF 1104 al mese (stato 2023). Per i monolocali la media è di CHF 618, per i 4 locali di CHF 1413.
Qual è l'aliquota fiscale a Gais?
L'aliquota fiscale combinata a Gais è del 270.00% (comune: 153.00%, cantone: 117.00%, stato 2023). Una persona sola con reddito di CHF 100'000 paga ca. CHF 15’660 di imposte all'anno.
Qual è il tasso di sfitto a Gais?
Il tasso di sfitto a Gais è del 1.630% (stato 2023). Il mercato è equilibrato.
Quanti abitanti ha Gais?
Gais ha 3086 abitanti (stato 2023). Il comune si estende su 21.21 km². La quota di stranieri è del 14.0%.
Quanto è buono il collegamento TP di Gais?
Gais ha la classe di qualità TP C (C – mediamente collegato). Il centro più vicino St. Gallen è raggiungibile in ca. 32 minuti.

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Fonte: Ufficio federale di statistica (UST), AFC, ARE