Tessin

Vivere a Balerna

Affitti, imposte, tasso di sfitto e dati demografici per Balerna (Tessin). Tutte le cifre chiave per la vostra ricerca.

Popolazione

3269

2023

Ø Affitto netto 3 loc.

CHF 1339

/ mese

Tasso di sfitto

1.9%

2023

Moltiplicatore totale

192.00%

2023

Prezzi degli affitti

Stato 2023

1 locale

CHF 750

2 locali

CHF 977

3 locali

CHF 1339

4 locali

CHF 1714

5+ locali

CHF 2169

Evoluzione degli affitti

2005 – 2023+40.5% (+CHF 386)

Carico fiscale

Moltiplicatore comunale

109.00%

Moltiplicatore cantonale

83.00%

Moltiplicatore totale

192.00%

Imposta single (reddito 100k)

CHF 11’136

Anno fiscale 2023

Imposta famiglia (reddito 150k)

CHF 13’248

Anno fiscale 2023

Mercato immobiliare

Patrimonio abitativo

1569

Tasso di sfitto

1.9%

Nuove costruzioni (ultimo anno)

13

Tasso di proprietà

32.0%

Alloggi per dimensione

1 loc.

8%

2 loc.

17%

3 loc.

30%

4 loc.

27%

5+ loc.

18%

Popolazione & Demografia

Popolazione

3269

Densità di popolazione

1292 ab./km²

Crescita demografica

+0.70%

Quota stranieri

22.0%

Distribuzione per età

0–19 anni

20.0%

20–39 anni

26.0%

40–64 anni

34.0%

65+ anni

20.0%

Trasporti pubblici & Accessibilità

Classe di qualità TP

B – ben collegato

Tempo di viaggio al centro

47 min.

Lugano

Centro più vicino

Lugano

Confronto con i comuni vicini

Morbio Inferiore

Affitto 3 locali

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Affitto 3 locali

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Affitto 3 locali

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Morbio Superiore

Affitto 3 locali

CHF 1455+CHF 116

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Affitto 3 locali

CHF 1455+CHF 116

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Affitto 3 locali

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Domande frequenti su Balerna

Qual è l'affitto medio a Balerna?

L'affitto netto medio per un 3 locali a Balerna (Tessin) è di CHF 1339 al mese (stato 2023). Per i monolocali la media è di CHF 750, per i 4 locali di CHF 1714.

Qual è l'aliquota fiscale a Balerna?

L'aliquota fiscale combinata a Balerna è del 192.00% (comune: 109.00%, cantone: 83.00%, stato 2023). Una persona sola con reddito di CHF 100'000 paga ca. CHF 11’136 di imposte all'anno.

Qual è il tasso di sfitto a Balerna?

Il tasso di sfitto a Balerna è del 1.890% (stato 2023). Il mercato è equilibrato.

Quanti abitanti ha Balerna?

Balerna ha 3269 abitanti (stato 2023). Il comune si estende su 2.53 km². La quota di stranieri è del 22.0%.

Quanto è buono il collegamento TP di Balerna?

Balerna ha la classe di qualità TP B (B – ben collegato). Il centro più vicino Lugano è raggiungibile in ca. 47 minuti.

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Fonte: Ufficio federale di statistica (UST), AFC, ARE