AargauNPA 5000, 5001, 5004• District Aarau

Habiter à Aarau

Loyers, impôts, taux de vacance et données démographiques pour Aarau (Aargau). Tous les chiffres clés pour votre recherche.

Population

22 000

2023

Ø Loyer net 3 pi.

CHF 1 420

/ mois

Taux de vacance

1.4%

2023

Taux d'imposition total

207.00%

2023

Prix des loyers

État 2023

1 pièce

CHF 780

2 pièces

CHF 1 100

3 pièces

CHF 1 420

4 pièces

CHF 1 780

5+ pièces

CHF 2 200

Évolution des loyers

2005 – 2023+79.7% (+CHF 630)

Charge fiscale

Taux d'imposition communal

98.00%

Taux d'imposition cantonal

109.00%

Taux d'imposition total

207.00%

Impôt célibataire (rev. 100k)

CHF 14 000

Année fiscale 2023

Impôt famille (rev. 150k)

CHF 16 700

Année fiscale 2023

Marché du logement

Parc de logements

11 200

Taux de vacance

1.4%

Nouvelles constructions (dernière année)

120

Taux de propriété

18.0%

Logements par taille

1 pi.

10%

2 pi.

20%

3 pi.

31%

4 pi.

25%

5+ pi.

14%

Population & Démographie

Population

22 000

Densité de population

1 780 hab./km²

Croissance démographique

+0.70%

Part d'étrangers

22.8%

Répartition par âge

0–19 ans

19.0%

20–39 ans

28.5%

40–64 ans

33.5%

65+ ans

19.0%

Transports publics & Accessibilité

Classe de qualité TP

A – très bien desservi

Temps de trajet au centre

0 min.

Aarau

Centre le plus proche

Aarau

Comparaison avec les communes voisines

Eppenberg-Wöschnau

Loyer 3 pièces

CHF 1 173CHF -247

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Loyer 3 pièces

CHF 1 395CHF -25

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Loyer 3 pièces

CHF 1 283CHF -137

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Loyer 3 pièces

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Loyer 3 pièces

CHF 1 395CHF -25

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Loyer 3 pièces

CHF 1 173CHF -247

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Questions fréquentes sur Aarau

Quel est le loyer moyen à Aarau ?

Le loyer net moyen pour un 3 pièces à Aarau (Aargau) est de CHF 1 420 par mois (état 2023). Pour les 1 pièce, la moyenne est de CHF 780, pour les 4 pièces de CHF 1 780.

Quel est le taux d'imposition à Aarau ?

Le taux d'imposition combiné à Aarau est de 207.00% (commune : 98.00%, canton : 109.00%, état 2023). Une personne seule gagnant CHF 100'000 paie env. CHF 14 000 d'impôts par an.

Quel est le taux de vacance à Aarau ?

Le taux de vacance à Aarau est de 1.450% (état 2023). Le marché est équilibré.

Combien d'habitants compte Aarau ?

Aarau compte 22 000 habitants (état 2023). La commune s'étend sur 12.36 km². La proportion d'étrangers est de 22.8%.

Quelle est la qualité de la desserte TP de Aarau ?

Aarau a la classe de qualité TP A (A – très bien desservi). Le centre le plus proche Aarau est accessible en env. 0 minutes.

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Source : Office fédéral de la statistique (OFS), AFC, ARE