Appenzell Ausserrhoden
Wohnen in Walzenhausen
Mietpreise, Steuern, Leerwohnungsziffer und Bevölkerungsdaten für Walzenhausen (Appenzell Ausserrhoden). Alle wichtigen Kennzahlen für Ihre Wohnungssuche.
Einwohner
1’971
2023
Ø Nettomiete 3 Zi.
CHF 1’104
/ Mt.
Leerwohnungsziffer
1.9%
2023
Gesamtsteuerfuss
249.00%
2023
Mietpreise
Stand 2023
1 Zimmer
CHF 618
2 Zimmer
CHF 806
3 Zimmer
CHF 1’104
4 Zimmer
CHF 1’413
5+ Zimmer
CHF 1’788
Mietpreisentwicklung
2005 – 2023+30.3% (+CHF 257)
Steuerbelastung
Gemeindesteuerfuss
132.00%
Kantonssteuerfuss
117.00%
Gesamtsteuerfuss
249.00%
Steuer Ledige/r (100k Einkommen)
CHF 14’442
Steuerjahr 2023
Steuer Familie (150k Einkommen)
CHF 17’181
Steuerjahr 2023
Wohnungsmarkt
Wohnungsbestand
946
Leerwohnungsziffer
1.9%
Neubauwohnungen (letztes Jahr)
8
Wohneigentumsquote
47.0%
Wohnungen nach Grösse
1 Zi.
8%
2 Zi.
17%
3 Zi.
30%
4 Zi.
27%
5+ Zi.
18%
Bevölkerung & Demografie
Einwohner
1’971
Bevölkerungsdichte
282 Ew./km²
Bevölkerungswachstum
+0.90%
Ausländeranteil
19.0%
Altersverteilung
0–19 Jahre
20.0%
20–39 Jahre
25.0%
40–64 Jahre
34.0%
65+ Jahre
21.0%
ÖV & Erreichbarkeit
ÖV-Güteklasse
C
C – mittelmässig erschlossen
Fahrzeit zum Zentrum
47 Min.
St. Gallen
Nächstes Zentrum
St. Gallen
Vergleich mit Nachbargemeinden
Lutzenberg
1.54 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’104CHF 0
Steuern
243.00%-6.0%
Leerstand1.8%
Detailvergleich öffnen
St. Margrethen
2.39 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’395+CHF 291
Steuern
276.00%+27.0%
Leerstand1.3%
Detailvergleich öffnen
Rheineck
2.50 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’283+CHF 179
Steuern
274.00%+25.0%
Leerstand1.3%
Detailvergleich öffnen
Berneck
3.06 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’283+CHF 179
Steuern
271.00%+22.0%
Leerstand1.2%
Detailvergleich öffnen
Thal
3.11 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’395+CHF 291
Steuern
277.00%+28.0%
Leerstand1.3%
Detailvergleich öffnen
Au
3.13 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’650+CHF 546
Steuern
–
Leerstand0.7%
Detailvergleich öffnen
Häufige Fragen zu Walzenhausen
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Walzenhausen?
Die durchschnittliche Nettomiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Walzenhausen (Appenzell Ausserrhoden) beträgt CHF 1’104 pro Monat (Stand 2023). Für 1-Zimmer-Wohnungen liegt der Durchschnitt bei CHF 618, für 4-Zimmer bei CHF 1’413.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Walzenhausen?
Der kombinierte Steuerfuss in Walzenhausen beträgt 249.00% (Gemeinde: 132.00%, Kanton: 117.00%, Stand 2023). Eine Einzelperson mit CHF 100’000 Einkommen zahlt ca. CHF 14’442 Steuern pro Jahr.
Wie hoch ist die Leerstandsquote in Walzenhausen?
Die Leerstandsquote in Walzenhausen liegt bei 1.870% (Stand 2023). Der Markt ist ausgeglichen.
Wie viele Einwohner hat Walzenhausen?
Walzenhausen hat 1’971 Einwohner (Stand 2023). Die Gemeinde erstreckt sich über 6.98 km² Fläche. Der Ausländeranteil beträgt 19.0%.
Wie gut ist Walzenhausen mit dem ÖV erschlossen?
Walzenhausen hat die ÖV-Güteklasse C (C – mittelmässig erschlossen). Das nächste Zentrum St. Gallen ist in ca. 47 Minuten erreichbar.
Aktuelle Inserate in Walzenhausen
Zurzeit keine Inserate in Walzenhausen. Seien Sie der Erste!
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), ESTV, ARE