TessinPLZ 6962• Bezirk Lugano
Wohnen in Viganello
Mietpreise, Steuern, Leerwohnungsziffer und Bevölkerungsdaten für Viganello (Tessin). Alle wichtigen Kennzahlen für Ihre Wohnungssuche.
Einwohner
5’200
2023
Ø Nettomiete 3 Zi.
CHF 1’455
/ Mt.
Leerwohnungsziffer
2.5%
2023
Gesamtsteuerfuss
198.00%
2023
Mietpreise
Stand 2023
1 Zimmer
CHF 815
2 Zimmer
CHF 1’062
3 Zimmer
CHF 1’455
4 Zimmer
CHF 1’862
5+ Zimmer
CHF 2’357
Mietpreisentwicklung
2005 – 2023+39.4% (+CHF 411)
Steuerbelastung
Gemeindesteuerfuss
115.00%
Kantonssteuerfuss
83.00%
Gesamtsteuerfuss
198.00%
Steuer Ledige/r (100k Einkommen)
CHF 11’484
Steuerjahr 2023
Steuer Familie (150k Einkommen)
CHF 13’662
Steuerjahr 2023
Wohnungsmarkt
Wohnungsbestand
2’496
Leerwohnungsziffer
2.5%
Neubauwohnungen (letztes Jahr)
20
Wohneigentumsquote
38.0%
Wohnungen nach Grösse
1 Zi.
8%
2 Zi.
17%
3 Zi.
30%
4 Zi.
27%
5+ Zi.
18%
Bevölkerung & Demografie
Einwohner
5’200
Bevölkerungsdichte
2’955 Ew./km²
Bevölkerungswachstum
+1.30%
Ausländeranteil
28.0%
Altersverteilung
0–19 Jahre
21.0%
20–39 Jahre
24.0%
40–64 Jahre
34.0%
65+ Jahre
21.0%
ÖV & Erreichbarkeit
Vergleich mit Nachbargemeinden
Lugano
0.92 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’550+CHF 95
Steuern
177.50%-20.5%
Leerstand2.4%
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Massagno
1.54 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’455CHF 0
Steuern
176.00%-22.0%
Leerstand2.7%
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Savosa
1.54 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’339CHF -116
Steuern
171.00%-27.0%
Leerstand2.3%
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Porza
1.54 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’455CHF 0
Steuern
194.00%-4.0%
Leerstand2.2%
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Canobbio
1.87 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’339CHF -116
Steuern
177.00%-21.0%
Leerstand2.0%
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Comano
2.41 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’339CHF -116
Steuern
186.00%-12.0%
Leerstand2.2%
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Häufige Fragen zu Viganello
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Viganello?
Die durchschnittliche Nettomiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Viganello (Tessin) beträgt CHF 1’455 pro Monat (Stand 2023). Für 1-Zimmer-Wohnungen liegt der Durchschnitt bei CHF 815, für 4-Zimmer bei CHF 1’862.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Viganello?
Der kombinierte Steuerfuss in Viganello beträgt 198.00% (Gemeinde: 115.00%, Kanton: 83.00%, Stand 2023). Eine Einzelperson mit CHF 100’000 Einkommen zahlt ca. CHF 11’484 Steuern pro Jahr.
Wie hoch ist die Leerstandsquote in Viganello?
Die Leerstandsquote in Viganello liegt bei 2.480% (Stand 2023). Es gibt ein relativ gutes Angebot an freien Wohnungen.
Wie viele Einwohner hat Viganello?
Viganello hat 5’200 Einwohner (Stand 2023). Die Gemeinde erstreckt sich über 1.76 km² Fläche. Der Ausländeranteil beträgt 28.0%.
Wie gut ist Viganello mit dem ÖV erschlossen?
Viganello hat die ÖV-Güteklasse B (B – gut erschlossen). Das nächste Zentrum Lugano ist in ca. 38 Minuten erreichbar.
Aktuelle Inserate in Viganello
Zurzeit keine Inserate in Viganello. Seien Sie der Erste!
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), ESTV, ARE