TessinPLZ 6900• Bezirk Lugano
Wohnen in Vernate
Mietpreise, Steuern, Leerwohnungsziffer und Bevölkerungsdaten für Vernate (Tessin). Alle wichtigen Kennzahlen für Ihre Wohnungssuche.
Einwohner
4’200
2023
Ø Nettomiete 3 Zi.
CHF 1’339
/ Mt.
Leerwohnungsziffer
2.5%
2023
Gesamtsteuerfuss
180.00%
2023
Mietpreise
Stand 2023
1 Zimmer
CHF 750
2 Zimmer
CHF 977
3 Zimmer
CHF 1’339
4 Zimmer
CHF 1’714
5+ Zimmer
CHF 2’169
Mietpreisentwicklung
2005 – 2023+42.8% (+CHF 401)
Steuerbelastung
Gemeindesteuerfuss
97.00%
Kantonssteuerfuss
83.00%
Gesamtsteuerfuss
180.00%
Steuer Ledige/r (100k Einkommen)
CHF 10’440
Steuerjahr 2023
Steuer Familie (150k Einkommen)
CHF 12’420
Steuerjahr 2023
Wohnungsmarkt
Wohnungsbestand
2’016
Leerwohnungsziffer
2.5%
Neubauwohnungen (letztes Jahr)
16
Wohneigentumsquote
40.0%
Wohnungen nach Grösse
1 Zi.
8%
2 Zi.
17%
3 Zi.
30%
4 Zi.
27%
5+ Zi.
18%
Bevölkerung & Demografie
Einwohner
4’200
Bevölkerungsdichte
5’753 Ew./km²
Bevölkerungswachstum
+0.50%
Ausländeranteil
20.0%
Altersverteilung
0–19 Jahre
18.0%
20–39 Jahre
26.0%
40–64 Jahre
34.0%
65+ Jahre
22.0%
ÖV & Erreichbarkeit
Vergleich mit Nachbargemeinden
Agno
1.30 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’339CHF 0
Steuern
181.00%+1.0%
Leerstand2.3%
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Neggio
1.85 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’339CHF 0
Steuern
186.00%+6.0%
Leerstand2.0%
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Magliaso
1.85 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’339CHF 0
Steuern
173.00%-7.0%
Leerstand2.6%
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Lema
2.12 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’455+CHF 116
Steuern
195.00%+15.0%
Leerstand2.6%
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Cademario
2.26 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’339CHF 0
Steuern
171.00%-9.0%
Leerstand1.9%
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Bioggio
2.26 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’339CHF 0
Steuern
191.00%+11.0%
Leerstand2.5%
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Häufige Fragen zu Vernate
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Vernate?
Die durchschnittliche Nettomiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Vernate (Tessin) beträgt CHF 1’339 pro Monat (Stand 2023). Für 1-Zimmer-Wohnungen liegt der Durchschnitt bei CHF 750, für 4-Zimmer bei CHF 1’714.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Vernate?
Der kombinierte Steuerfuss in Vernate beträgt 180.00% (Gemeinde: 97.00%, Kanton: 83.00%, Stand 2023). Eine Einzelperson mit CHF 100’000 Einkommen zahlt ca. CHF 10’440 Steuern pro Jahr.
Wie hoch ist die Leerstandsquote in Vernate?
Die Leerstandsquote in Vernate liegt bei 2.530% (Stand 2023). Es gibt ein relativ gutes Angebot an freien Wohnungen.
Wie viele Einwohner hat Vernate?
Vernate hat 4’200 Einwohner (Stand 2023). Die Gemeinde erstreckt sich über 0.73 km² Fläche. Der Ausländeranteil beträgt 20.0%.
Wie gut ist Vernate mit dem ÖV erschlossen?
Vernate hat die ÖV-Güteklasse B (B – gut erschlossen). Das nächste Zentrum Lugano ist in ca. 35 Minuten erreichbar.
Aktuelle Inserate in Vernate
Zurzeit keine Inserate in Vernate. Seien Sie der Erste!
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), ESTV, ARE