GraubündenPLZ 7130• Bezirk Surselva
Wohnen in Vaz/Obervaz
Mietpreise, Steuern, Leerwohnungsziffer und Bevölkerungsdaten für Vaz/Obervaz (Graubünden). Alle wichtigen Kennzahlen für Ihre Wohnungssuche.
Einwohner
4’800
2023
Ø Nettomiete 3 Zi.
CHF 1’311
/ Mt.
Leerwohnungsziffer
1.6%
2023
Gesamtsteuerfuss
233.00%
2023
Mietpreise
Stand 2023
1 Zimmer
CHF 734
2 Zimmer
CHF 957
3 Zimmer
CHF 1’311
4 Zimmer
CHF 1’678
5+ Zimmer
CHF 2’124
Mietpreisentwicklung
2005 – 2023+36.3% (+CHF 349)
Steuerbelastung
Gemeindesteuerfuss
134.00%
Kantonssteuerfuss
99.00%
Gesamtsteuerfuss
233.00%
Steuer Ledige/r (100k Einkommen)
CHF 13’514
Steuerjahr 2023
Steuer Familie (150k Einkommen)
CHF 16’077
Steuerjahr 2023
Wohnungsmarkt
Wohnungsbestand
2’304
Leerwohnungsziffer
1.6%
Neubauwohnungen (letztes Jahr)
18
Wohneigentumsquote
36.0%
Wohnungen nach Grösse
1 Zi.
8%
2 Zi.
17%
3 Zi.
30%
4 Zi.
27%
5+ Zi.
18%
Bevölkerung & Demografie
Einwohner
4’800
Bevölkerungsdichte
34 Ew./km²
Bevölkerungswachstum
+1.10%
Ausländeranteil
18.0%
Altersverteilung
0–19 Jahre
19.0%
20–39 Jahre
26.0%
40–64 Jahre
35.0%
65+ Jahre
20.0%
ÖV & Erreichbarkeit
Vergleich mit Nachbargemeinden
Lantsch/Lenz
3.91 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’311CHF 0
Steuern
205.00%-28.0%
Leerstand1.7%
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Albula/Alvra
5.96 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’311CHF 0
Steuern
204.00%-29.0%
Leerstand1.5%
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Scharans
6.95 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’311CHF 0
Steuern
212.00%-21.0%
Leerstand1.8%
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Churwalden
7.18 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’425+CHF 114
Steuern
215.00%-18.0%
Leerstand1.7%
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Sils im Domleschg
7.86 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’311CHF 0
Steuern
214.00%-19.0%
Leerstand1.2%
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Fürstenau
8.89 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’311CHF 0
Steuern
205.00%-28.0%
Leerstand1.7%
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Häufige Fragen zu Vaz/Obervaz
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Vaz/Obervaz?
Die durchschnittliche Nettomiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Vaz/Obervaz (Graubünden) beträgt CHF 1’311 pro Monat (Stand 2023). Für 1-Zimmer-Wohnungen liegt der Durchschnitt bei CHF 734, für 4-Zimmer bei CHF 1’678.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Vaz/Obervaz?
Der kombinierte Steuerfuss in Vaz/Obervaz beträgt 233.00% (Gemeinde: 134.00%, Kanton: 99.00%, Stand 2023). Eine Einzelperson mit CHF 100’000 Einkommen zahlt ca. CHF 13’514 Steuern pro Jahr.
Wie hoch ist die Leerstandsquote in Vaz/Obervaz?
Die Leerstandsquote in Vaz/Obervaz liegt bei 1.590% (Stand 2023). Der Markt ist ausgeglichen.
Wie viele Einwohner hat Vaz/Obervaz?
Vaz/Obervaz hat 4’800 Einwohner (Stand 2023). Die Gemeinde erstreckt sich über 141.37 km² Fläche. Der Ausländeranteil beträgt 18.0%.
Wie gut ist Vaz/Obervaz mit dem ÖV erschlossen?
Vaz/Obervaz hat die ÖV-Güteklasse C (C – mittelmässig erschlossen). Das nächste Zentrum Zürich ist in ca. 66 Minuten erreichbar.
Aktuelle Inserate in Vaz/Obervaz
Zurzeit keine Inserate in Vaz/Obervaz. Seien Sie der Erste!
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), ESTV, ARE