Zürich
Wohnen in Thalwil
Mietpreise, Steuern, Leerwohnungsziffer und Bevölkerungsdaten für Thalwil (Zürich). Alle wichtigen Kennzahlen für Ihre Wohnungssuche.
Einwohner
18’525
2023
Ø Nettomiete 3 Zi.
CHF 2’055
/ Mt.
Leerwohnungsziffer
0.6%
2023
Gesamtsteuerfuss
222.00%
2023
Mietpreise
Stand 2023
1 Zimmer
CHF 1’151
2 Zimmer
CHF 1’500
3 Zimmer
CHF 2’055
4 Zimmer
CHF 2’630
5+ Zimmer
CHF 3’329
Mietpreisentwicklung
2005 – 2023+47.5% (+CHF 662)
Steuerbelastung
Gemeindesteuerfuss
125.00%
Kantonssteuerfuss
97.00%
Gesamtsteuerfuss
222.00%
Steuer Ledige/r (100k Einkommen)
CHF 12’876
Steuerjahr 2023
Steuer Familie (150k Einkommen)
CHF 15’318
Steuerjahr 2023
Wohnungsmarkt
Wohnungsbestand
8’892
Leerwohnungsziffer
0.6%
Neubauwohnungen (letztes Jahr)
71
Wohneigentumsquote
31.0%
Wohnungen nach Grösse
1 Zi.
8%
2 Zi.
17%
3 Zi.
30%
4 Zi.
27%
5+ Zi.
18%
Bevölkerung & Demografie
Einwohner
18’525
Bevölkerungsdichte
3’368 Ew./km²
Bevölkerungswachstum
+1.40%
Ausländeranteil
37.0%
Altersverteilung
0–19 Jahre
19.0%
20–39 Jahre
25.0%
40–64 Jahre
33.0%
65+ Jahre
23.0%
ÖV & Erreichbarkeit
Vergleich mit Nachbargemeinden
Thalwil
0.57 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’950CHF -105
Steuern
188.00%-34.0%
Leerstand–
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Rüschlikon
1.63 kmMiete 3 Zi.
CHF 2’055CHF 0
Steuern
220.00%-2.0%
Leerstand0.5%
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Langnau am Albis
1.88 kmMiete 3 Zi.
CHF 2’055CHF 0
Steuern
216.00%-6.0%
Leerstand0.5%
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Oberrieden
2.19 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’680CHF -375
Steuern
–
Leerstand–
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Erlenbach
2.31 kmMiete 3 Zi.
CHF 2’055CHF 0
Steuern
199.00%-23.0%
Leerstand0.6%
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Küsnacht
2.87 kmMiete 3 Zi.
CHF 2’055CHF 0
Steuern
202.00%-20.0%
Leerstand0.6%
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Häufige Fragen zu Thalwil
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Thalwil?
Die durchschnittliche Nettomiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Thalwil (Zürich) beträgt CHF 2’055 pro Monat (Stand 2023). Für 1-Zimmer-Wohnungen liegt der Durchschnitt bei CHF 1’151, für 4-Zimmer bei CHF 2’630.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Thalwil?
Der kombinierte Steuerfuss in Thalwil beträgt 222.00% (Gemeinde: 125.00%, Kanton: 97.00%, Stand 2023). Eine Einzelperson mit CHF 100’000 Einkommen zahlt ca. CHF 12’876 Steuern pro Jahr.
Wie hoch ist die Leerstandsquote in Thalwil?
Die Leerstandsquote in Thalwil liegt bei 0.560% (Stand 2023). Der Wohnungsmarkt ist angespannt – freie Wohnungen sind rar.
Wie viele Einwohner hat Thalwil?
Thalwil hat 18’525 Einwohner (Stand 2023). Die Gemeinde erstreckt sich über 5.50 km² Fläche. Der Ausländeranteil beträgt 37.0%.
Wie gut ist Thalwil mit dem ÖV erschlossen?
Thalwil hat die ÖV-Güteklasse A (A – sehr gut erschlossen). Das nächste Zentrum Zürich ist in ca. 11 Minuten erreichbar.
Aktuelle Inserate in Thalwil
Zurzeit keine Inserate in Thalwil. Seien Sie der Erste!
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), ESTV, ARE