Luzern
Wohnen in Sempach
Mietpreise, Steuern, Leerwohnungsziffer und Bevölkerungsdaten für Sempach (Luzern). Alle wichtigen Kennzahlen für Ihre Wohnungssuche.
Einwohner
4’169
2023
Ø Nettomiete 3 Zi.
CHF 1’449
/ Mt.
Leerwohnungsziffer
0.8%
2023
Gesamtsteuerfuss
296.00%
2023
Mietpreise
Stand 2023
1 Zimmer
CHF 811
2 Zimmer
CHF 1’058
3 Zimmer
CHF 1’449
4 Zimmer
CHF 1’855
5+ Zimmer
CHF 2’347
Mietpreisentwicklung
2005 – 2023+40.5% (+CHF 418)
Steuerbelastung
Gemeindesteuerfuss
168.00%
Kantonssteuerfuss
128.00%
Gesamtsteuerfuss
296.00%
Steuer Ledige/r (100k Einkommen)
CHF 17’168
Steuerjahr 2023
Steuer Familie (150k Einkommen)
CHF 20’424
Steuerjahr 2023
Wohnungsmarkt
Wohnungsbestand
2’001
Leerwohnungsziffer
0.8%
Neubauwohnungen (letztes Jahr)
16
Wohneigentumsquote
32.0%
Wohnungen nach Grösse
1 Zi.
8%
2 Zi.
17%
3 Zi.
30%
4 Zi.
27%
5+ Zi.
18%
Bevölkerung & Demografie
Einwohner
4’169
Bevölkerungsdichte
468 Ew./km²
Bevölkerungswachstum
+0.90%
Ausländeranteil
22.0%
Altersverteilung
0–19 Jahre
20.0%
20–39 Jahre
26.0%
40–64 Jahre
34.0%
65+ Jahre
20.0%
ÖV & Erreichbarkeit
Vergleich mit Nachbargemeinden
Eich
2.78 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’449CHF 0
Steuern
268.00%-28.0%
Leerstand0.7%
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Hildisrieden
3.30 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’449CHF 0
Steuern
274.00%-22.0%
Leerstand0.7%
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Neuenkirch
3.74 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’575+CHF 126
Steuern
282.00%-14.0%
Leerstand0.7%
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Nottwil
4.29 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’449CHF 0
Steuern
283.00%-13.0%
Leerstand0.8%
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Rain
4.84 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’449CHF 0
Steuern
288.00%-8.0%
Leerstand0.9%
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Römerswil
5.62 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’449CHF 0
Steuern
291.00%-5.0%
Leerstand0.9%
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Häufige Fragen zu Sempach
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Sempach?
Die durchschnittliche Nettomiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Sempach (Luzern) beträgt CHF 1’449 pro Monat (Stand 2023). Für 1-Zimmer-Wohnungen liegt der Durchschnitt bei CHF 811, für 4-Zimmer bei CHF 1’855.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Sempach?
Der kombinierte Steuerfuss in Sempach beträgt 296.00% (Gemeinde: 168.00%, Kanton: 128.00%, Stand 2023). Eine Einzelperson mit CHF 100’000 Einkommen zahlt ca. CHF 17’168 Steuern pro Jahr.
Wie hoch ist die Leerstandsquote in Sempach?
Die Leerstandsquote in Sempach liegt bei 0.820% (Stand 2023). Der Wohnungsmarkt ist angespannt – freie Wohnungen sind rar.
Wie viele Einwohner hat Sempach?
Sempach hat 4’169 Einwohner (Stand 2023). Die Gemeinde erstreckt sich über 8.91 km² Fläche. Der Ausländeranteil beträgt 22.0%.
Wie gut ist Sempach mit dem ÖV erschlossen?
Sempach hat die ÖV-Güteklasse B (B – gut erschlossen). Das nächste Zentrum Luzern ist in ca. 47 Minuten erreichbar.
Aktuelle Inserate in Sempach
Zurzeit keine Inserate in Sempach. Seien Sie der Erste!
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), ESTV, ARE