Bern
Wohnen in Melchnau
Mietpreise, Steuern, Leerwohnungsziffer und Bevölkerungsdaten für Melchnau (Bern). Alle wichtigen Kennzahlen für Ihre Wohnungssuche.
Einwohner
1’517
2023
Ø Nettomiete 3 Zi.
CHF 1’339
/ Mt.
Leerwohnungsziffer
1.1%
2023
Gesamtsteuerfuss
243.00%
2023
Mietpreise
Stand 2023
1 Zimmer
CHF 750
2 Zimmer
CHF 977
3 Zimmer
CHF 1’339
4 Zimmer
CHF 1’714
5+ Zimmer
CHF 2’169
Mietpreisentwicklung
2005 – 2023+34.2% (+CHF 341)
Steuerbelastung
Gemeindesteuerfuss
126.00%
Kantonssteuerfuss
117.00%
Gesamtsteuerfuss
243.00%
Steuer Ledige/r (100k Einkommen)
CHF 14’094
Steuerjahr 2023
Steuer Familie (150k Einkommen)
CHF 16’767
Steuerjahr 2023
Wohnungsmarkt
Wohnungsbestand
728
Leerwohnungsziffer
1.1%
Neubauwohnungen (letztes Jahr)
6
Wohneigentumsquote
43.0%
Wohnungen nach Grösse
1 Zi.
8%
2 Zi.
17%
3 Zi.
30%
4 Zi.
27%
5+ Zi.
18%
Bevölkerung & Demografie
Einwohner
1’517
Bevölkerungsdichte
148 Ew./km²
Bevölkerungswachstum
+0.80%
Ausländeranteil
15.0%
Altersverteilung
0–19 Jahre
21.0%
20–39 Jahre
25.0%
40–64 Jahre
33.0%
65+ Jahre
21.0%
ÖV & Erreichbarkeit
Vergleich mit Nachbargemeinden
Busswil bei Melchnau
1.53 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’339CHF 0
Steuern
274.00%+31.0%
Leerstand1.0%
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Reisiswil
1.93 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’339CHF 0
Steuern
247.00%+4.0%
Leerstand1.1%
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Altbüron
2.31 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’449+CHF 110
Steuern
280.00%+37.0%
Leerstand0.7%
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Grossdietwil
2.75 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’449+CHF 110
Steuern
294.00%+51.0%
Leerstand0.7%
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Roggliswil
4.03 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’449+CHF 110
Steuern
264.00%+21.0%
Leerstand0.8%
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Madiswil
4.40 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’339CHF 0
Steuern
241.00%-2.0%
Leerstand1.1%
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Häufige Fragen zu Melchnau
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Melchnau?
Die durchschnittliche Nettomiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Melchnau (Bern) beträgt CHF 1’339 pro Monat (Stand 2023). Für 1-Zimmer-Wohnungen liegt der Durchschnitt bei CHF 750, für 4-Zimmer bei CHF 1’714.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Melchnau?
Der kombinierte Steuerfuss in Melchnau beträgt 243.00% (Gemeinde: 126.00%, Kanton: 117.00%, Stand 2023). Eine Einzelperson mit CHF 100’000 Einkommen zahlt ca. CHF 14’094 Steuern pro Jahr.
Wie hoch ist die Leerstandsquote in Melchnau?
Die Leerstandsquote in Melchnau liegt bei 1.120% (Stand 2023). Der Markt ist ausgeglichen.
Wie viele Einwohner hat Melchnau?
Melchnau hat 1’517 Einwohner (Stand 2023). Die Gemeinde erstreckt sich über 10.28 km² Fläche. Der Ausländeranteil beträgt 15.0%.
Wie gut ist Melchnau mit dem ÖV erschlossen?
Melchnau hat die ÖV-Güteklasse B (B – gut erschlossen). Das nächste Zentrum Bern ist in ca. 43 Minuten erreichbar.
Aktuelle Inserate in Melchnau
Zurzeit keine Inserate in Melchnau. Seien Sie der Erste!
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), ESTV, ARE