Tessin
Wohnen in Massagno
Mietpreise, Steuern, Leerwohnungsziffer und Bevölkerungsdaten für Massagno (Tessin). Alle wichtigen Kennzahlen für Ihre Wohnungssuche.
Einwohner
6’227
2023
Ø Nettomiete 3 Zi.
CHF 1’455
/ Mt.
Leerwohnungsziffer
2.7%
2023
Gesamtsteuerfuss
176.00%
2023
Mietpreise
Stand 2023
1 Zimmer
CHF 815
2 Zimmer
CHF 1’062
3 Zimmer
CHF 1’455
4 Zimmer
CHF 1’862
5+ Zimmer
CHF 2’357
Mietpreisentwicklung
2005 – 2023+41.7% (+CHF 428)
Steuerbelastung
Gemeindesteuerfuss
93.00%
Kantonssteuerfuss
83.00%
Gesamtsteuerfuss
176.00%
Steuer Ledige/r (100k Einkommen)
CHF 10’208
Steuerjahr 2023
Steuer Familie (150k Einkommen)
CHF 12’144
Steuerjahr 2023
Wohnungsmarkt
Wohnungsbestand
2’989
Leerwohnungsziffer
2.7%
Neubauwohnungen (letztes Jahr)
24
Wohneigentumsquote
46.0%
Wohnungen nach Grösse
1 Zi.
8%
2 Zi.
17%
3 Zi.
30%
4 Zi.
27%
5+ Zi.
18%
Bevölkerung & Demografie
Einwohner
6’227
Bevölkerungsdichte
8’415 Ew./km²
Bevölkerungswachstum
+1.10%
Ausländeranteil
26.0%
Altersverteilung
0–19 Jahre
19.0%
20–39 Jahre
24.0%
40–64 Jahre
33.0%
65+ Jahre
24.0%
ÖV & Erreichbarkeit
Vergleich mit Nachbargemeinden
Porza
0.00 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’455CHF 0
Steuern
194.00%+18.0%
Leerstand2.2%
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Savosa
0.00 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’339CHF -116
Steuern
171.00%-5.0%
Leerstand2.3%
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Lugano
1.20 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’550+CHF 95
Steuern
177.50%+1.5%
Leerstand2.4%
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Vezia
1.29 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’339CHF -116
Steuern
181.00%+5.0%
Leerstand2.5%
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Viganello
1.54 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’455CHF 0
Steuern
198.00%+22.0%
Leerstand2.5%
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Cureglia
1.85 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’339CHF -116
Steuern
190.00%+14.0%
Leerstand2.3%
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Häufige Fragen zu Massagno
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Massagno?
Die durchschnittliche Nettomiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Massagno (Tessin) beträgt CHF 1’455 pro Monat (Stand 2023). Für 1-Zimmer-Wohnungen liegt der Durchschnitt bei CHF 815, für 4-Zimmer bei CHF 1’862.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Massagno?
Der kombinierte Steuerfuss in Massagno beträgt 176.00% (Gemeinde: 93.00%, Kanton: 83.00%, Stand 2023). Eine Einzelperson mit CHF 100’000 Einkommen zahlt ca. CHF 10’208 Steuern pro Jahr.
Wie hoch ist die Leerstandsquote in Massagno?
Die Leerstandsquote in Massagno liegt bei 2.670% (Stand 2023). Es gibt ein relativ gutes Angebot an freien Wohnungen.
Wie viele Einwohner hat Massagno?
Massagno hat 6’227 Einwohner (Stand 2023). Die Gemeinde erstreckt sich über 0.74 km² Fläche. Der Ausländeranteil beträgt 26.0%.
Wie gut ist Massagno mit dem ÖV erschlossen?
Massagno hat die ÖV-Güteklasse B (B – gut erschlossen). Das nächste Zentrum Lugano ist in ca. 46 Minuten erreichbar.
Aktuelle Inserate in Massagno
Zurzeit keine Inserate in Massagno. Seien Sie der Erste!
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), ESTV, ARE