AargauPLZ 4312• Bezirk Rheinfelden
Wohnen in Magden
Mietpreise, Steuern, Leerwohnungsziffer und Bevölkerungsdaten für Magden (Aargau). Alle wichtigen Kennzahlen für Ihre Wohnungssuche.
Einwohner
4’100
2023
Ø Nettomiete 3 Zi.
CHF 1’283
/ Mt.
Leerwohnungsziffer
1.5%
2023
Gesamtsteuerfuss
207.00%
2023
Mietpreise
Stand 2023
1 Zimmer
CHF 718
2 Zimmer
CHF 937
3 Zimmer
CHF 1’283
4 Zimmer
CHF 1’642
5+ Zimmer
CHF 2’078
Mietpreisentwicklung
2005 – 2023+61.6% (+CHF 489)
Steuerbelastung
Gemeindesteuerfuss
110.00%
Kantonssteuerfuss
97.00%
Gesamtsteuerfuss
207.00%
Steuer Ledige/r (100k Einkommen)
CHF 12’006
Steuerjahr 2023
Steuer Familie (150k Einkommen)
CHF 14’283
Steuerjahr 2023
Wohnungsmarkt
Wohnungsbestand
1’968
Leerwohnungsziffer
1.5%
Neubauwohnungen (letztes Jahr)
16
Wohneigentumsquote
38.0%
Wohnungen nach Grösse
1 Zi.
8%
2 Zi.
17%
3 Zi.
30%
4 Zi.
27%
5+ Zi.
18%
Bevölkerung & Demografie
Einwohner
4’100
Bevölkerungsdichte
493 Ew./km²
Bevölkerungswachstum
+1.30%
Ausländeranteil
28.0%
Altersverteilung
0–19 Jahre
21.0%
20–39 Jahre
24.0%
40–64 Jahre
35.0%
65+ Jahre
20.0%
ÖV & Erreichbarkeit
Vergleich mit Nachbargemeinden
Magden
0.36 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’283CHF 0
Steuern
225.00%+18.0%
Leerstand1.3%
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Olsberg
2.06 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’283CHF 0
Steuern
229.00%+22.0%
Leerstand1.4%
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Maisprach
2.58 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’421+CHF 138
Steuern
215.00%+8.0%
Leerstand0.8%
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Rheinfelden
3.25 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’395+CHF 112
Steuern
231.00%+24.0%
Leerstand1.4%
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Rheinfelden
3.34 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’350+CHF 67
Steuern
–
Leerstand–
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Wintersingen
3.58 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’421+CHF 138
Steuern
232.00%+25.0%
Leerstand0.9%
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Häufige Fragen zu Magden
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Magden?
Die durchschnittliche Nettomiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Magden (Aargau) beträgt CHF 1’283 pro Monat (Stand 2023). Für 1-Zimmer-Wohnungen liegt der Durchschnitt bei CHF 718, für 4-Zimmer bei CHF 1’642.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Magden?
Der kombinierte Steuerfuss in Magden beträgt 207.00% (Gemeinde: 110.00%, Kanton: 97.00%, Stand 2023). Eine Einzelperson mit CHF 100’000 Einkommen zahlt ca. CHF 12’006 Steuern pro Jahr.
Wie hoch ist die Leerstandsquote in Magden?
Die Leerstandsquote in Magden liegt bei 1.510% (Stand 2023). Der Markt ist ausgeglichen.
Wie viele Einwohner hat Magden?
Magden hat 4’100 Einwohner (Stand 2023). Die Gemeinde erstreckt sich über 8.32 km² Fläche. Der Ausländeranteil beträgt 28.0%.
Wie gut ist Magden mit dem ÖV erschlossen?
Magden hat die ÖV-Güteklasse B (B – gut erschlossen). Das nächste Zentrum Zürich ist in ca. 33 Minuten erreichbar.
Aktuelle Inserate in Magden
Zurzeit keine Inserate in Magden. Seien Sie der Erste!
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), ESTV, ARE