TessinPLZ 6900• Bezirk Lugano
Wohnen in Lugano
Mietpreise, Steuern, Leerwohnungsziffer und Bevölkerungsdaten für Lugano (Tessin). Alle wichtigen Kennzahlen für Ihre Wohnungssuche.
Einwohner
6’500
2023
Ø Nettomiete 3 Zi.
CHF 1’550
/ Mt.
Leerwohnungsziffer
2.4%
2023
Gesamtsteuerfuss
177.50%
2023
Mietpreise
Stand 2023
1 Zimmer
CHF 850
2 Zimmer
CHF 1’200
3 Zimmer
CHF 1’550
4 Zimmer
CHF 1’950
5+ Zimmer
CHF 2’500
Mietpreisentwicklung
2005 – 2023+35.3% (+CHF 404)
Steuerbelastung
Gemeindesteuerfuss
80.00%
Kantonssteuerfuss
97.50%
Gesamtsteuerfuss
177.50%
Steuer Ledige/r (100k Einkommen)
CHF 12’800
Steuerjahr 2023
Steuer Familie (150k Einkommen)
CHF 15’200
Steuerjahr 2023
Wohnungsmarkt
Wohnungsbestand
35’800
Leerwohnungsziffer
2.4%
Neubauwohnungen (letztes Jahr)
280
Wohneigentumsquote
20.5%
Wohnungen nach Grösse
1 Zi.
11%
2 Zi.
20%
3 Zi.
32%
4 Zi.
25%
5+ Zi.
13%
Bevölkerung & Demografie
Einwohner
6’500
Bevölkerungsdichte
7’831 Ew./km²
Bevölkerungswachstum
+0.60%
Ausländeranteil
35.8%
Altersverteilung
0–19 Jahre
17.5%
20–39 Jahre
28.5%
40–64 Jahre
34.0%
65+ Jahre
20.0%
ÖV & Erreichbarkeit
Vergleich mit Nachbargemeinden
Viganello
0.92 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’455CHF -95
Steuern
198.00%+20.5%
Leerstand2.5%
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Savosa
1.20 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’339CHF -211
Steuern
171.00%-6.5%
Leerstand2.3%
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Porza
1.20 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’455CHF -95
Steuern
194.00%+16.5%
Leerstand2.2%
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Massagno
1.20 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’455CHF -95
Steuern
176.00%-1.5%
Leerstand2.7%
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Vezia
2.36 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’339CHF -211
Steuern
181.00%+3.5%
Leerstand2.5%
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Sorengo
2.53 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’339CHF -211
Steuern
175.00%-2.5%
Leerstand2.4%
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Häufige Fragen zu Lugano
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Lugano?
Die durchschnittliche Nettomiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Lugano (Tessin) beträgt CHF 1’550 pro Monat (Stand 2023). Für 1-Zimmer-Wohnungen liegt der Durchschnitt bei CHF 850, für 4-Zimmer bei CHF 1’950.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Lugano?
Der kombinierte Steuerfuss in Lugano beträgt 177.50% (Gemeinde: 80.00%, Kanton: 97.50%, Stand 2023). Eine Einzelperson mit CHF 100’000 Einkommen zahlt ca. CHF 12’800 Steuern pro Jahr.
Wie hoch ist die Leerstandsquote in Lugano?
Die Leerstandsquote in Lugano liegt bei 2.350% (Stand 2023). Es gibt ein relativ gutes Angebot an freien Wohnungen.
Wie viele Einwohner hat Lugano?
Lugano hat 6’500 Einwohner (Stand 2023). Die Gemeinde erstreckt sich über 0.83 km² Fläche. Der Ausländeranteil beträgt 35.8%.
Wie gut ist Lugano mit dem ÖV erschlossen?
Lugano hat die ÖV-Güteklasse A (A – sehr gut erschlossen). Das nächste Zentrum Lugano ist in ca. 0 Minuten erreichbar.
Aktuelle Inserate in Lugano
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Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), ESTV, ARE