WaadtPLZ 1023• Bezirk Ouest lausannois
Wohnen in Lausanne
Mietpreise, Steuern, Leerwohnungsziffer und Bevölkerungsdaten für Lausanne (Waadt). Alle wichtigen Kennzahlen für Ihre Wohnungssuche.
Einwohner
8’200
2023
Ø Nettomiete 3 Zi.
CHF 1’750
/ Mt.
Leerwohnungsziffer
0.5%
2023
Gesamtsteuerfuss
235.00%
2023
Mietpreise
Stand 2023
1 Zimmer
CHF 950
2 Zimmer
CHF 1’350
3 Zimmer
CHF 1’750
4 Zimmer
CHF 2’200
5+ Zimmer
CHF 2’850
Mietpreisentwicklung
2005 – 2023+36.2% (+CHF 465)
Steuerbelastung
Gemeindesteuerfuss
79.50%
Kantonssteuerfuss
155.50%
Gesamtsteuerfuss
235.00%
Steuer Ledige/r (100k Einkommen)
CHF 15’200
Steuerjahr 2023
Steuer Familie (150k Einkommen)
CHF 18’100
Steuerjahr 2023
Wohnungsmarkt
Wohnungsbestand
74’200
Leerwohnungsziffer
0.5%
Neubauwohnungen (letztes Jahr)
720
Wohneigentumsquote
10.5%
Wohnungen nach Grösse
1 Zi.
11%
2 Zi.
20%
3 Zi.
32%
4 Zi.
25%
5+ Zi.
12%
Bevölkerung & Demografie
Einwohner
8’200
Bevölkerungsdichte
2’343 Ew./km²
Bevölkerungswachstum
+1.30%
Ausländeranteil
42.5%
Altersverteilung
0–19 Jahre
18.5%
20–39 Jahre
31.0%
40–64 Jahre
32.0%
65+ Jahre
18.5%
ÖV & Erreichbarkeit
Vergleich mit Nachbargemeinden
Le Mont-sur-Lausanne
1.85 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’559CHF -191
Steuern
229.00%-6.0%
Leerstand0.6%
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Prilly
2.55 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’559CHF -191
Steuern
232.00%-3.0%
Leerstand0.7%
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Pully
3.15 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’559CHF -191
Steuern
233.00%-2.0%
Leerstand0.7%
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Epalinges
3.15 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’695CHF -55
Steuern
225.00%-10.0%
Leerstand0.6%
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Jouxtens-Mézery
3.15 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’500CHF -250
Steuern
–
Leerstand–
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Renens
3.34 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’695CHF -55
Steuern
235.00%0.0%
Leerstand0.7%
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Häufige Fragen zu Lausanne
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Lausanne?
Die durchschnittliche Nettomiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Lausanne (Waadt) beträgt CHF 1’750 pro Monat (Stand 2023). Für 1-Zimmer-Wohnungen liegt der Durchschnitt bei CHF 950, für 4-Zimmer bei CHF 2’200.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Lausanne?
Der kombinierte Steuerfuss in Lausanne beträgt 235.00% (Gemeinde: 79.50%, Kanton: 155.50%, Stand 2023). Eine Einzelperson mit CHF 100’000 Einkommen zahlt ca. CHF 15’200 Steuern pro Jahr.
Wie hoch ist die Leerstandsquote in Lausanne?
Die Leerstandsquote in Lausanne liegt bei 0.450% (Stand 2023). Der Wohnungsmarkt ist angespannt – freie Wohnungen sind rar.
Wie viele Einwohner hat Lausanne?
Lausanne hat 8’200 Einwohner (Stand 2023). Die Gemeinde erstreckt sich über 3.50 km² Fläche. Der Ausländeranteil beträgt 42.5%.
Wie gut ist Lausanne mit dem ÖV erschlossen?
Lausanne hat die ÖV-Güteklasse A (A – sehr gut erschlossen). Das nächste Zentrum Lausanne ist in ca. 0 Minuten erreichbar.
Aktuelle Inserate in Lausanne
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Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), ESTV, ARE