TessinPLZ 6512• Bezirk Bellinzona
Wohnen in Giubiasco
Mietpreise, Steuern, Leerwohnungsziffer und Bevölkerungsdaten für Giubiasco (Tessin). Alle wichtigen Kennzahlen für Ihre Wohnungssuche.
Einwohner
8’800
2023
Ø Nettomiete 3 Zi.
CHF 1’455
/ Mt.
Leerwohnungsziffer
2.2%
2023
Gesamtsteuerfuss
175.00%
2023
Mietpreise
Stand 2023
1 Zimmer
CHF 815
2 Zimmer
CHF 1’062
3 Zimmer
CHF 1’455
4 Zimmer
CHF 1’862
5+ Zimmer
CHF 2’357
Mietpreisentwicklung
2005 – 2023+34.7% (+CHF 375)
Steuerbelastung
Gemeindesteuerfuss
92.00%
Kantonssteuerfuss
83.00%
Gesamtsteuerfuss
175.00%
Steuer Ledige/r (100k Einkommen)
CHF 10’150
Steuerjahr 2023
Steuer Familie (150k Einkommen)
CHF 12’075
Steuerjahr 2023
Wohnungsmarkt
Wohnungsbestand
4’224
Leerwohnungsziffer
2.2%
Neubauwohnungen (letztes Jahr)
34
Wohneigentumsquote
45.0%
Wohnungen nach Grösse
1 Zi.
8%
2 Zi.
17%
3 Zi.
30%
4 Zi.
27%
5+ Zi.
18%
Bevölkerung & Demografie
Einwohner
8’800
Bevölkerungsdichte
2’529 Ew./km²
Bevölkerungswachstum
+1.00%
Ausländeranteil
25.0%
Altersverteilung
0–19 Jahre
18.0%
20–39 Jahre
27.0%
40–64 Jahre
35.0%
65+ Jahre
20.0%
ÖV & Erreichbarkeit
Vergleich mit Nachbargemeinden
Monte Carasso
1.31 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’455CHF 0
Steuern
173.00%-2.0%
Leerstand2.1%
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Bellinzona
2.95 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’380CHF -75
Steuern
–
Leerstand2.5%
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Sant’Antonino TI
3.01 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’339CHF -116
Steuern
177.00%+2.0%
Leerstand2.2%
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Arbedo-Castione
4.14 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’339CHF -116
Steuern
195.00%+20.0%
Leerstand2.0%
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Isone
4.65 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’339CHF -116
Steuern
199.00%+24.0%
Leerstand2.0%
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Cadenazzo
4.94 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’339CHF -116
Steuern
193.00%+18.0%
Leerstand1.9%
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Häufige Fragen zu Giubiasco
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Giubiasco?
Die durchschnittliche Nettomiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Giubiasco (Tessin) beträgt CHF 1’455 pro Monat (Stand 2023). Für 1-Zimmer-Wohnungen liegt der Durchschnitt bei CHF 815, für 4-Zimmer bei CHF 1’862.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Giubiasco?
Der kombinierte Steuerfuss in Giubiasco beträgt 175.00% (Gemeinde: 92.00%, Kanton: 83.00%, Stand 2023). Eine Einzelperson mit CHF 100’000 Einkommen zahlt ca. CHF 10’150 Steuern pro Jahr.
Wie hoch ist die Leerstandsquote in Giubiasco?
Die Leerstandsquote in Giubiasco liegt bei 2.190% (Stand 2023). Es gibt ein relativ gutes Angebot an freien Wohnungen.
Wie viele Einwohner hat Giubiasco?
Giubiasco hat 8’800 Einwohner (Stand 2023). Die Gemeinde erstreckt sich über 3.48 km² Fläche. Der Ausländeranteil beträgt 25.0%.
Wie gut ist Giubiasco mit dem ÖV erschlossen?
Giubiasco hat die ÖV-Güteklasse B (B – gut erschlossen). Das nächste Zentrum Lugano ist in ca. 45 Minuten erreichbar.
Aktuelle Inserate in Giubiasco
Zurzeit keine Inserate in Giubiasco. Seien Sie der Erste!
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), ESTV, ARE