Appenzell Ausserrhoden
Steuerfuss & Mietpreise Gais (Appenzell Ausserrhoden)
Steuerfuss: 270.00% | Ø Miete 3-Zi.: CHF 1'104 | Leerstand: 1.630%
Einwohner
3'086
2023
Ø Nettomiete 3 Zi.
CHF 1'104
/ Mt.
Leerwohnungsziffer
1.6%
2023
Gesamtsteuerfuss
270.00%
2023
Mietpreise
Stand 2023
1 Zimmer
CHF 618
2 Zimmer
CHF 806
3 Zimmer
CHF 1'104
4 Zimmer
CHF 1'413
5+ Zimmer
CHF 1'788
Mietpreisentwicklung
2005 – 2023+40.5% (+CHF 318)
Steuerfuss & Steuerbelastung in Gais
Gemeindesteuerfuss
153.00%
Kantonssteuerfuss
117.00%
Gesamtsteuerfuss
270.00%
Steuer Ledige/r (100k Einkommen)
CHF 15'660
Steuerjahr 2023
Steuer Familie (150k Einkommen)
CHF 18'630
Steuerjahr 2023
Wohnungsmarkt
Wohnungsbestand
1'481
Leerwohnungsziffer
1.6%
Neubauwohnungen (letztes Jahr)
12
Wohneigentumsquote
32.0%
Wohnungen nach Grösse
1 Zi.
8%
2 Zi.
17%
3 Zi.
30%
4 Zi.
27%
5+ Zi.
18%
Bevölkerung & Demografie
Einwohner
3'086
Bevölkerungsdichte
146 Ew./km²
Bevölkerungswachstum
+0.40%
Ausländeranteil
14.0%
Altersverteilung
0–19 Jahre
20.0%
20–39 Jahre
26.0%
40–64 Jahre
34.0%
65+ Jahre
20.0%
ÖV & Erreichbarkeit
ÖV-Güteklasse
C
C – mittelmässig erschlossen
Fahrzeit zum Zentrum
32 Min.
St. Gallen
Nächstes Zentrum
St. Gallen
Nachbargemeinden & Vergleich
Bühler
2.64 kmMiete 3 Zi.
CHF 1'104CHF 0
Steuern
269.00%-1.0%
Leerstand1.6%
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Appenzell
3.99 kmMiete 3 Zi.
CHF 1'200+CHF 96
Steuern
–
Leerstand–
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Schlatt-Haslen
4.17 kmMiete 3 Zi.
CHF 1'076CHF -28
Steuern
239.00%-31.0%
Leerstand1.5%
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Schwende-Rüte
4.68 kmMiete 3 Zi.
CHF 1'170+CHF 66
Steuern
249.00%-21.0%
Leerstand1.6%
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Rüte
4.72 kmMiete 3 Zi.
CHF 1'076CHF -28
Steuern
237.00%-33.0%
Leerstand1.4%
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Trogen
5.32 kmMiete 3 Zi.
CHF 1'104CHF 0
Steuern
274.00%+4.0%
Leerstand1.7%
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Häufige Fragen zu Gais
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Gais?
Die durchschnittliche Nettomiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Gais (Appenzell Ausserrhoden) beträgt CHF 1'104 pro Monat (Stand 2023). Für 1-Zimmer-Wohnungen liegt der Durchschnitt bei CHF 618, für 4-Zimmer bei CHF 1'413.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Gais?
Der kombinierte Steuerfuss in Gais beträgt 270.00% (Gemeinde: 153.00%, Kanton: 117.00%, Stand 2023). Eine Einzelperson mit CHF 100’000 Einkommen zahlt ca. CHF 15'660 Steuern pro Jahr.
Wie hoch ist die Leerstandsquote in Gais?
Die Leerstandsquote in Gais liegt bei 1.630% (Stand 2023). Der Markt ist ausgeglichen.
Wie viele Einwohner hat Gais?
Gais hat 3'086 Einwohner (Stand 2023). Die Gemeinde erstreckt sich über 21.21 km² Fläche. Der Ausländeranteil beträgt 14.0%.
Wie gut ist Gais mit dem ÖV erschlossen?
Gais hat die ÖV-Güteklasse C (C – mittelmässig erschlossen). Das nächste Zentrum St. Gallen ist in ca. 32 Minuten erreichbar.
Aktuelle Inserate in Gais
Zurzeit keine Inserate in Gais. Seien Sie der Erste!
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), ESTV, ARE