Aargau
Wohnen in Ennetbaden
Mietpreise, Steuern, Leerwohnungsziffer und Bevölkerungsdaten für Ennetbaden (Aargau). Alle wichtigen Kennzahlen für Ihre Wohnungssuche.
Einwohner
3’496
2023
Ø Nettomiete 3 Zi.
CHF 1’283
/ Mt.
Leerwohnungsziffer
1.5%
2023
Gesamtsteuerfuss
205.00%
2023
Mietpreise
Stand 2023
1 Zimmer
CHF 718
2 Zimmer
CHF 937
3 Zimmer
CHF 1’283
4 Zimmer
CHF 1’642
5+ Zimmer
CHF 2’078
Mietpreisentwicklung
2005 – 2023+57.2% (+CHF 467)
Steuerbelastung
Gemeindesteuerfuss
108.00%
Kantonssteuerfuss
97.00%
Gesamtsteuerfuss
205.00%
Steuer Ledige/r (100k Einkommen)
CHF 11’890
Steuerjahr 2023
Steuer Familie (150k Einkommen)
CHF 14’145
Steuerjahr 2023
Wohnungsmarkt
Wohnungsbestand
1’678
Leerwohnungsziffer
1.5%
Neubauwohnungen (letztes Jahr)
13
Wohneigentumsquote
36.0%
Wohnungen nach Grösse
1 Zi.
8%
2 Zi.
17%
3 Zi.
30%
4 Zi.
27%
5+ Zi.
18%
Bevölkerung & Demografie
Einwohner
3’496
Bevölkerungsdichte
1’657 Ew./km²
Bevölkerungswachstum
+1.10%
Ausländeranteil
26.0%
Altersverteilung
0–19 Jahre
19.0%
20–39 Jahre
26.0%
40–64 Jahre
33.0%
65+ Jahre
22.0%
ÖV & Erreichbarkeit
Vergleich mit Nachbargemeinden
Baden
1.17 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’500+CHF 217
Steuern
–
Leerstand1.3%
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Wettingen
1.91 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’450+CHF 167
Steuern
–
Leerstand–
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Obersiggenthal
1.93 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’395+CHF 112
Steuern
219.00%+14.0%
Leerstand1.6%
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Oberehrendingen
2.46 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’395+CHF 112
Steuern
216.00%+11.0%
Leerstand1.6%
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Freienwil
2.49 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’283CHF 0
Steuern
207.00%+2.0%
Leerstand1.5%
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Ehrendingen
2.87 kmMiete 3 Zi.
CHF 1’283CHF 0
Steuern
232.00%+27.0%
Leerstand1.3%
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Häufige Fragen zu Ennetbaden
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Ennetbaden?
Die durchschnittliche Nettomiete für eine 3-Zimmer-Wohnung in Ennetbaden (Aargau) beträgt CHF 1’283 pro Monat (Stand 2023). Für 1-Zimmer-Wohnungen liegt der Durchschnitt bei CHF 718, für 4-Zimmer bei CHF 1’642.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Ennetbaden?
Der kombinierte Steuerfuss in Ennetbaden beträgt 205.00% (Gemeinde: 108.00%, Kanton: 97.00%, Stand 2023). Eine Einzelperson mit CHF 100’000 Einkommen zahlt ca. CHF 11’890 Steuern pro Jahr.
Wie hoch ist die Leerstandsquote in Ennetbaden?
Die Leerstandsquote in Ennetbaden liegt bei 1.480% (Stand 2023). Der Markt ist ausgeglichen.
Wie viele Einwohner hat Ennetbaden?
Ennetbaden hat 3’496 Einwohner (Stand 2023). Die Gemeinde erstreckt sich über 2.11 km² Fläche. Der Ausländeranteil beträgt 26.0%.
Wie gut ist Ennetbaden mit dem ÖV erschlossen?
Ennetbaden hat die ÖV-Güteklasse B (B – gut erschlossen). Das nächste Zentrum Zürich ist in ca. 46 Minuten erreichbar.
Aktuelle Inserate in Ennetbaden
Zurzeit keine Inserate in Ennetbaden. Seien Sie der Erste!
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), ESTV, ARE